جام جم/ پیمان شیخی، ششمین کتاب و البته چهارمین اثرش در حوزه تئاتر را به‌تازگی با نام «فراموش‌شدگان خیابان لاله‌زار» با همکاری انتشارات غنچه راهی بازار کتاب و نشر کرده‌است. این کتاب شامل زندگینامه هنری ۱۰ هنرمندِ مطرح تئاتر دهه ۲۰ کشورمان می‌شود که به صورت گذرا به زندگی هر یک از این هنرمندان پرداخته شده‌است. از جمله آنها می‌توان به هنرمندانی چون سیدعلی خان نصر، اسماعیل خان مهرتاش، معزالدیوان فکری ارشاد، غلامحسین نقشینه، نصرت ا... محتشم، رفیع حالتی، اصغر تفکری، هوشنگ سارنگ، صادق بهرامی و عبدالحسین نوشین اشاره کرد. شیخی نویسنده، مجری و فعال رسانه‌ای درباره سابقه خودش و انتشار این کتاب به مهر گفته‌است: «علاوه بر فعالیت‌های ژورنالیستی بیش از 14 سال است که به عنوان مجری رادیو و تلویزیون فعالیت دارم اما در این مدت نیز دست از پژوهش پیرامون تهران قدیم و تئاتر برنداشتم که کتاب فراموش شدگان خیابان لاله زار حاصل همین پژوهش در زمینه زندگی هنرمندان نسل‌های گذشته تئاتر است.»در مقدمه این کتاب می‌خوانید: «آیین سپاسگزاری یکی از خصائل شاخص نیاکان ما بوده که زندگی ماشینی این روزگار موجب کمرنگ شدن آن شده و در روابط اجتماعی شاهد نواسانات این خصلت نیکو و پسنده هستیم. کتاب فراموش‌شدگان خیابان لاله‌زار به منظور قدردانی از پیشگامان نخستین تئاتر ایران زمین به نگارش درآمده و این نخستین جلد این کتاب است که زندگی هنری تعدادی از هنرمندان نامدار، صاحب اندیشه، موثر و مهم تئاتر ایران را مرور می‌کند. کسانی که استادان پیشکسوت محسوب می‌شوند که نسل امروز آنها را می‌شناسد و با یاری پروردگار در جلدهای آتی این کتاب زندگی بخش دیگری از این هنرمندان مرور می‌شود.»